LA FIRMA DE HIPOTECAS REPUNTA UN 11% EN ENERO
Publicado el 25 de marzo de 2025 (El Economista)
El Instituto Nacional de Estadística (INE) confirman el séptimo mes de avance consecutivo en la firma de préstamos para adquirir vivienda
El número de hipotecas para adquirir viviendas avanzó un 11% interanual en enero al formalizarse en el inicio de año 38.058 operaciones, la cifra más elevada para un primer mes del año desde 2020.
El importe medio de las hipotecas subió un 11,9% interanual y el plazo medio se mantuvo en los 25 años en el primer mes de 2025. Sí varió el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas un 3,08% en enero.
El 35,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en enero a tipo variable y el 64,2% lo hicieron a tipo fijo.
El número de hipotecas fue inferior al número de viviendas vendidas. El 37% fueron adquiridas sin financiación.
En el juego de la oferta y la demanda entran ahora también quienes no lograron acceder a la compra debido a los altos costes de financiación. Esta situación podría reactivar la participación de compradores más jóvenes y con menos ahorros. También se observa un incremento de compradores con alta solvencia económica, que necesitan menos financiación debido a su mayor poder adquisitivo.