¿Es rentable invertir en vivienda en Aragón en 2024?

Publicado el 26 de abril de 2024 (Heraldo de Aragón)

Este año, con el incremento del precio del alquiler y de compra, la rentabilidad se equilibra

La vivienda, además de un bien usado para vivir, es a menudo una opción de inversión.

Según el estudio de ‘La rentabilidad de la vivienda en España en 2024’, la rentabilidad de la vivienda en Aragón en el primer trimestre de 2024 se sitúa en un 6,6%, 0,8 puntos más que hace cinco años. Este dato sitúa a la Comunidad aragonesa dentro de la media española, que es también de un 6,6%.

Zaragoza capital es la que tiene una posibilidad de beneficio más alta, con 5,4% y le siguen de cerca municipios como Utebo con 5,1%, Cuarte de Huerva con 4,3%, además de Huesca capital con 4,0% y Teruel capital con 3,8%.

El rendimiento del mercado de la vivienda sigue siendo muy sólido y el sector inmobiliario es considerado como el activo más seguro y con mayor rendimiento, por encima de depósitos o bonos del Estado.

Desde el sector inmobiliario precisan que la inversión más típica es la de un piso que pueda comprarse entre 100.000 y 200.000 euros para alquilarlo, posteriormente, por entre 500 y 700 euros.

Los barrios más ‘seguros’ para hacer este tipo de inversiones en Zaragoza, por ejemplo, son Las Fuentes y Delicias. En algunas vías adyacentes se pueden encontrar buenas oportunidades, al igual que en Torrero. Más cerca del centro, existen bocacalles de vías céntricas que esconden algunas ‘joyas’. Para el pequeño inversor, lo mejor es buscar inmuebles que no requieran de una reforma, para no tener que recuperar una mayor cantidad de dinero en más tiempo.