El precio de la vivienda sigue un 19,2% por debajo de ls precios de la «burbuja»

Publicado el 4 de agosto de 2023 (El Economista)

Las Capitales y Grandes ciudades han subido un 45,7% desde sus mínimos

La escalada de precios de la vivienda en los últimos años es una de las principales preocupaciones de la población española en un país que tradicionalmente ha sido de propietarios y en el que el acceso a la vivienda es cada vez más complicado.

Según los datos que maneja Tinsa al cierre de julio, pese al crecimiento acumulado en los últimos ocho años, el valor medio de la vivienda nueva y usada en España se encuentra un 19,2% por debajo de la referencia máxima alcanzada en 2007.

La Costa Mediterránea es el área más alejada de máximos, con una distancia respecto a sus máximos del 29,5%.

Respecto a los mínimos registrados durante la crisis financiera en agosto de 2015, son las Capitales y Grandes Ciudades las que han demostrado un mayor dinamismo, con crecimientos de precios del 45,7% desde su mínimo.

La demanda de vivienda continúa moderándose, aunque de forma gradual, aunque se mantienen un 9% por encima de los niveles de 2019, según datos de Notarios.

El repunte del Índice General continúa enmarcándose en un entorno general de desaceleración de los precios residenciales y de tendencia hacia la estabilización desde finales de 2022 en todas las zonas, a excepción de Islas.

Los hogares solventes continúan canalizando ahorros hacia la adquisición de una vivienda para su uso, lo que es coherente con un indicador de empleo que ha seguido evolucionando de forma positiva.