El precio de la vivienda se dispara un 11% en el tercer trimestre

Publicado el 5 de diciembre de 2023 (El Español)

El precio de la vivienda libre sube un 4,5% y la usada repunta hasta el 3,2%

La vivienda de segunda mano se revalorizó un 3,2% en el tercer trimestre y la escasez de oferta sigue siendo el principal tensor del precio de la vivienda.

Según el Índice de Precios de la Vivienda (IPV) actualizado este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) sitúa la obra nueva el principal protagonista, tras encarecerse 3,3 puntos sobre el segundo trimestre debido a las pocas promociones y la subida de los precios de los materiales de construcción.

La vivienda usada también ha subido, pero de forma más comedida. En los meses de verano aumentó un 3,2% frente al 2,9% del trimestre previo.

De un trimestre a otro, la vivienda de obra nueva repuntó un 4,1% (su mayor subida desde el tercer trimestre de 2020) y la usada un 2,2%.

La escasez de oferta sigue siendo el principal tensor del precio de la vivienda. El endurecimiento de las condiciones de los préstamos hipotecarios y la expulsión del mercado de potenciales compradores, que no pueden asumir el riesgo del tipo variable o el precio del tipo fijo, no son suficiente para compensar el desajuste entre oferta y demanda.