EL ALQUILER, UNA OLLA A PRESIÓN A PUNTO DE EXPLOTAR

Publicado el 11 de diciembre de 2024 (El Economista)

El mercado ha perdido 80.000 inmuebles desde 2023

El crecimiento de la población, la llegada de más migrantes y las dificultades para acceder a una vivienda en propiedad están impulsando el alquiler como una alternativa habitacional cada vez más atractiva. Pero el mercado no es capaz de asimilar este alto volumen de demanda.

Barcelona es la provincia más presionada del país y también es preocupante en Vizcaya, Álava (123), Islas Baleares, Madrid, Valencia  y Santa Cruz de Tenerife.

El rango de presión se califica de alta en A Coruña (60), Zaragoza (52) y Lleida (50).

Por el lado de la oferta, se mantiene a la baja, aunque la destrucción cada vez es más acusada. En concreto, el mercado perdió 27.732 viviendas de alquiler en el tercer trimestre del año con respecto al trimestre anterior.

En cuanto a los precios, las rentas crecieron entre julio y septiembre, hasta alcanzar los 1.117 euros al mes de media, 11 euros más que el trimestre anterior. A pesar de ello, en general, los precios se mantuvieron estables con respecto al periodo anterior, con ligeras subidas y bajadas en algunas provincias.