China es el mercado inmobiliario más valioso del mundo y España ocupa en puesto 15

Publicado el 6 de octubre de 2023 (El Economista)

El sector inmobiliario en su conjunto sigue acaparando la mayor concentración de riqueza del mundo a pesar del actual contexto de incertidumbre económica

Dentro del sector inmobiliario, China es el mercado más valioso, ya que representa el 26% del valor total del mercado. Le siguen Estados Unidos, Japón, Alemania, Reino Unido y Francia. España, por su parte, ocupa el puesto número 15, según el informe Savills World Research. 

En conjunto, el valor total de las propiedades inmobiliarias en 2022 disminuyó un 2,8 % con respecto a 2021, mientras se mantiene un 18,7 % por encima de los niveles registrados en 2019.

El segmento residencial representa el 76% del valor inmobiliario global. El valor de los activos terciarios representa el 13% del valor total y el valor total de los terrenos agrícolas representa el 11% del total.

El valor de las propiedades residenciales creció un 21,1 % entre 2019 y 2022 -solo superado por el oro-, ya que se benefició de los tipos de interés ultra bajos durante este período, junto con un enfoque en la vivienda en muchos países durante los confinamientos. Dada la naturaleza subdesarrollada de los activos inmobiliarios en algunas localizaciones a largo plazo, el crecimiento continuará a medida que se incorpore más stock en todo el mundo.