Arcosur sigue creciendo
Publicado el 2 de noviembre de 2023 (Heraldo de Aragón)
En el barrio viven más de 7.500 vecinos y casi la mitad del terreno total ya está urbanizado
La Junta de Compensación prevé que estén ejecutados 1.139 inmuebles en menos de 20 meses para dar cabida a casi 3.000 vecinos más.
La clave del impulso de Arcosur en los últimos cuatro años reside en la división en fases del proyecto residencial. Se quieren empezar las obras de urbanización de la fase 2 noroeste y en la parte Sur, se ha presentado ya un proyecto para la separata 2-Sur.
La zona que está prevista urbanizar, cuando se ejecuten la fase 2 noroeste y 2 sur, estará prácticamente finalizada. Se ha urbanizado ya el 47,5% de todo el terreno disponible en Arcosur.
Por el momento, el montante de inversión en urbanización asciende ya a 123 millones de euros. Están previstas 22.815 viviendas y, por el momento, hay entregadas 2.904, cerca de un 13%.
Hay dos productos diferenciados: en la parte colindante con Rosales reina la vivienda libre y de obra nueva, de precio más elevado, mientras que en el sur se da un producto más económico, sobre todo de Protección Oficial.
La crisis inmobiliaria también azuzó fuertemente a Arcosur y entorpeció su desarrollo. Muchas de las promotoras entraron en concurso de acreedores y muchos propietarios de la Junta de Compensación acumularon una abultada deuda que llegó a superar los 40 millones de euros. Ahora, han conseguido recortarla hasta 4,5 millones y también han solventado prácticamente todos los pagos pendientes que tenían con el Ayuntamiento.
Juan Sáez, presidente de la Junta de Compensación del barrio, expresa que el objetivo cuando se puso al mando en 2021 era «mejorar la gestión, reiniciar obras de urbanización y que estas ya no se parasen y viabilizar la situación económica con proveedores, con las entidades financieras y con el Consistorio