Las viviendas avaladas por el ICO no podrán costar más de 325.000 euros

Publicado el 7 de mayo de 2024 (El Economista)

Podrán acceder a ella los menores de 35 años y los ingresos brutos anuales no podrán superen los 37.800 euros

Los avales ICO destinados a facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes y las familias con menores a su cargo cubrirá hasta el 20% del préstamo hipotecario (llegando hasta el 25% en algunos casos), y contempla un límite máximo del precio de la vivienda, que varía en función de cada comunidad autónoma. En la Comunidad de Madrid será de 325.000 euros. En Cataluña, País Vasco y Navarra, de 300.000 euros. De 275.000 euros en Baleares y Aragón. De 250.000 euros en Canarias, el Principado de Asturias, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Galicia, Región de Murcia, La Rioja, Ceuta y Melilla. En Extremadura de 200.000 y Andalucía de 225.000 euros.

Esta línea de avales está dirigida a personas físicas mayores de edad, con residencia legal en España, debiendo acreditarla de manera continua e ininterrumpida durante los dos años anteriores a la solicitud del préstamo. Además, los jóvenes que soliciten esta medida no podrán tener más de 35 años en la fecha de formalización del préstamo hipotecario.

En cuanto a los ingresos, no podrán superar los 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el Iprem).

No podrán acogerse a la línea de avales quienes sean propietarios, mediante cualquier forma de adquisición a título oneroso o lucrativo, de otra vivienda con anterioridad. En el caso de dos adquirentes, este requisito deberá cumplirse por ambos de manera individual.