El precio de la vivienda aumentó en España un 34% en la última década

Publicado el 2 de mayo de 2024 (El Español)

Hasta 6 comunidades autónomas superan ya la barrera de los 2.000 euros el metro cuadrado de media

Este aumento supone diez puntos por encima a lo que se ha revalorizado el salario medio en el territorio nacional durante el mismo periodo, por lo que la pérdida de poder adquisitivo y la dificultad de acceso a una vivienda en propiedad, son dos de los grandes problemas del mercado inmobiliario actual.

Hace una década sólo había tres comunidades autónomas donde el metro cuadrado superaba los 2.000 euros, actualmente son seis las que sobrepasan esta cifra.

Una de las principales consecuencias que ha tenido esta situación es el repunte de la tasa de esfuerzo para pagar la vivienda. Es decir, el porcentaje del salario que una persona destina al pago de los gastos relacionados a su casa (hipoteca, alquiler, luz, gas, comunidad, etc).

Los expertos recomiendan que esta ratio esté por debajo del 30%, lo que se conoce como umbral máximo. En España, casi la mitad provincias ya está por encima del 25%.